Продажа квартиры,купленной с использованием мат. капитала

Регистрация: 25.07.2013 Сообщения: 3

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!
Семья (м,ж,2 детей) купила квартиру с использованием маткапитала, оформила ее в равных долях на всех членов семьи.
Теперь хочется улучшить жил.условия,взяв в ипотеку квартиру побольше. Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу, затем купить в ипотеку новую квартиру,выделить в ней доли детям сразу, и только затем спокойно заняться продажей старой квартиры (купленной на средства мк)?? Или это будет рассмотрено как обналичивание маткапитала??

Регистрация: 27.01.2011 Сообщения: 339

Анна2013 писал(а):

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!
Семья (м,ж,2 детей) купила квартиру с использованием маткапитала, оформила ее в равных долях на всех членов семьи.
Теперь хочется улучшить жил.условия,взяв в ипотеку квартиру побольше. Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу, затем купить в ипотеку новую квартиру,выделить в ней доли детям сразу, и только затем спокойно заняться продажей старой квартиры (купленной на средства мк)?? Или это будет рассмотрено как обналичивание маткапитала??

А где здесь обналичивание?
1. Купили квартиру с использованием МК. Целевое использование.
2. Продали квартиру меньшей площади, купили квартиру большей площади. Опека здесь смотрит уже за интересами детей и не даст купить квартиру меньшей площади. Опять улучшение жил. условий... Я не вижу здесь подвоха...

Регистрация: 25.07.2013 Сообщения: 3

Лена писал(а):

А где здесь обналичивание?
1. Купили квартиру с использованием МК. Целевое использование.
2. Продали квартиру меньшей площади, купили квартиру большей площади. Опека здесь смотрит уже за интересами детей и не даст купить квартиру меньшей площади. Опять улучшение жил. условий... Я не вижу здесь подвоха...

Спасибо большое за ответ! Я просто уже запуталась, думала нужно обязательно сначала продать, и получив эти деньги, как бы их же использовать для покупки нового жилья.

Регистрация: 21.03.2011 Сообщения: 190

В новой квартире не торопитесь выделять сразу доли детям. Просто берите в ипотеку (банк все равно не разрешит детей сделать собственниками сразу). А потом когда будете продавать старую, то напишете обязательство в опеку, что после продажи выделите доли в новой более большой квартире, возможно после снятия обременения. А после продажи или снятия обременения выделяйте доли в новой квартире.

Согласуйте все это с опекой. Тут весь вопрос в опеке, а не в МК. МК считайте уже реализованным. А органы опеки теперь будут контролировать, чтобы Вы не нарушили права несовершеннолетних детей.

Регистрация: 25.07.2013 Сообщения: 3

Большое спасибо!

Продажа квартиры,купленной с использованием мат. капитала

Популярные ответы на вопросы по маткапиталу