Постановление Правительства ЯНАО от 13 сентября 2011 г. N 631-П "Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 сентября 2011 г. N 631-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П,

от 28.08.2014 N 659-П, от 13.04.2015 N 300-П, от 31.07.2015 N 715-П,

от 19.01.2016 N 8-П, от 27.02.2017 N 110-П, от 20.11.2017 N 1209-П)

В соответствии со статьей 8 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 01 июля 2011 года N 73-ЗАО "О материнском (семейном) капитале в Ямало-Ненецком автономном округе" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2012 года.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Бучкову Т.В.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.Н.КОБЫЛКИН

Утверждены

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 13 сентября 2011 года N 631-П

ПРАВИЛА

НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО

(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П,

от 28.08.2014 N 659-П, от 13.04.2015 N 300-П, от 31.07.2015 N 715-П,

от 19.01.2016 N 8-П, от 27.02.2017 N 110-П, от 20.11.2017 N 1209-П)

1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

2. Лицо, получившее свидетельство на материнский (семейный) капитал (далее - свидетельство), при условии постоянного проживания на территории автономного округа вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 28.08.2014 N 659-П)

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах (далее - кооператив), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего свидетельство.

Лицо, получившее свидетельство, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим свидетельство (далее - супруг лица, получившего свидетельство).

3. В случае предоставления лицу, получившему свидетельство, или супругу лица, получившего свидетельство, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего свидетельство, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего свидетельство, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

4. Лицо, получившее свидетельство, вправе лично либо через представителя обратиться в государственное казенное учреждение Ямало-Ненецкого автономного округа "Центр социальных технологий Ямало-Ненецкого автономного округа" (далее - Центр социальных технологий) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

Заявление и документы (сведения), указанные в пункте 6 настоящих Правил, представляемые в форме электронных документов:

а) подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1, 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг");

б) представляются в Центр социальных технологий с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет:

лично при посещении органа социальной защиты населения;

посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (при их наличии);

посредством государственной информационной системы "Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа" (далее - Портал государственных услуг) (без использования электронных носителей);

иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и документы.

В случае направления в Центр социальных технологий заявления в электронной форме основанием для его приема (регистрации) является представление заявителем посредством Портала государственных услуг документов, указанных в пунктах 1, 3, 4 части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", необходимых для распоряжения.

В случае если в электронной форме направлены не все документы, указанные в пункте 6 настоящих Правил, то Центр социальных технологий информирует заявителя о представлении (направлении по почте) недостающих документов.

Центр социальных технологий осуществляет проверку достоверности информации, содержащейся в документах, указанных в пунктах 1, 3, 4 части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", представленных заявителем в электронной форме и удостоверенных в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи", в процессе которой Центр социальных технологий запрашивает и безвозмездно получает необходимые для направления средств на улучшение жилищных условий сведения от органов и организаций независимо от форм собственности, владеющих соответствующими сведениями. Ответы на запросы Центра социальных технологий направляются соответствующими органами и организациями в течение 5 рабочих дней с даты их поступления.

Представление заявления и документов (сведений) для направления средств на улучшение жилищных условий, указанных в пункте 6 настоящих Правил, в форме электронных документов приравнивается к согласию такого заявителя с обработкой его персональных данных в Центре социальных технологий в целях и объеме, необходимых для направления средств на улучшение жилищных условий.

В случае если для направления средств на улучшение жилищных условий необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за направлением средств на улучшение жилищных условий заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа в порядке, установленном настоящим пунктом.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 31.07.2015 N 715-П)

(п. 4 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

4-1. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), в распоряжении которых находятся документы и (или) информация, и межведомственных ответов осуществляется согласно Порядку межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных услуг, утвержденному постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 марта 2012 года N 183-П.

(п. 4-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 27.02.2017 N 110-П)

5. Лицо, получившее свидетельство, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего свидетельство, такое обстоятельство указывается в заявлении.

6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

а) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 13.04.2015 N 300-П;

б) документ, удостоверяющий личность лица, получившего свидетельство, и его место жительства;

в) документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;

г) документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего свидетельство, и его место жительства, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего свидетельство, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом лица, получившего свидетельство;

д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего свидетельство, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом лица, получившего свидетельство.

7. В случае если в соответствии с пунктами 6, 8 - 13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, одновременно представляются их оригиналы.

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

б) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 27.02.2017 N 110-П;

в) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Центром социальных технологий средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения, в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П, от 20.11.2017 N 1209-П)

г) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим свидетельство, или с супругом лица, получившего свидетельство, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

8-1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются:

а) сведения о договоре купли-продажи жилого помещения (о договоре купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшем государственную регистрацию в установленном порядке;

б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение лица, получившего свидетельство, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора).

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 8-1 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

9. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, а в случае если жилое помещение построено с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после наступления таких событий в совокупности, как подписание передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а также снятие обременения с жилого помещения.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

10-1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются сведения о договоре участия в долевом строительстве, прошедшем государственную регистрацию в установленном порядке.

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 10-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

11. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

б) копию договора строительного подряда;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;

г) копию документа лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право аренды земельного участка, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

(пп. "г" в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

11-1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются:

а) сведения о разрешении на строительство, оформленном на лицо, получившее свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство;

б) сведения, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство.

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 11-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

12. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему свидетельство, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

13. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 12 настоящих Правил лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию документа лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право аренды земельного участка, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 27.02.2017 N 110-П;

письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после осуществления государственного кадастрового учета объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 27.02.2017 N 110-П)

Лицо, получившее свидетельство, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

13-1. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 12 настоящих Правил Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство, на объект индивидуального жилищного строительства, в случае, если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;

б) сведения, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство;

в) сведения о разрешении на строительство, оформленном на лицо, получившее свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство.

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 13-1 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

14. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "б" пункта 12 настоящих Правил лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

б) документ, подтверждающий наличие у лица, получившего свидетельство, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

14-1. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "б" пункта 12 настоящих Правил Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашивается документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Заявитель вправе представить документ, указанный в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 14-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

15. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 01 января 2011 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 01 января 2011 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим свидетельство, или супругом лица, получившего свидетельство, с учетом требований, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил, лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию документа лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право аренды земельного участка, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 27.02.2017 N 110-П;

письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Центром социальных технологий средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

Лицо, получившее свидетельство, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета, с указанием реквизитов этого счета.

15-1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 01 января 2011 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 01 января 2011 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим свидетельство, или супругом лица, получившего свидетельство, с учетом требований, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил, Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 01 января 2011 года, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на реконструированный после 01 января 2011 года объект индивидуального жилищного строительства независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;

б) сведения, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство.

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 15-1 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

16. В случае если лицо, получившее свидетельство, или супруг лица, получившего свидетельство, является членом кооператива, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим свидетельство, в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

в) копию устава кооператива;

г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

17. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 и подпунктах "а" - "в" пункта 8, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 10, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 11 настоящих Правил, представляет:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 19.01.2016 N 8-П)

а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;

после перечисления Центром социальных технологий средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

17-1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются сведения о договоре об ипотеке, прошедшем государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 17-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

18. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

в) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

г) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 27.02.2017 N 110-П;

д) утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П;

е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего свидетельство, или супруга лица, получившего свидетельство (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего свидетельство, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим свидетельство, или супругом лица, получившего свидетельство, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Центром социальных технологий средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

18-1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) Центром социальных технологий в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

б) сведения о договоре об ипотеке, прошедшем государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

в) сведения о договоре участия в долевом строительстве, прошедшем государственную регистрацию в установленном порядке, или сведения о разрешении на строительство индивидуального жилого дома - в случае, если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию.

Заявитель вправе представить сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(п. 18-1 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 20.11.2017 N 1209-П)

19. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом), или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

20. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, должны находиться на территории Российской Федерации.

21. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Центром социальных технологий в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему свидетельство, или супругу лица, получившего свидетельство, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего свидетельство, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

При уступке права требования по кредитному договору (договору займа) указанные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет организации, к которой перешли права требования.

22. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Центром социальных технологий не позднее одного месяца с даты принятия заявления.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

23. В случае если сумма средств (части средств) материнского (семейного) капитала, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в Центр социальных технологий на счет, с которого осуществлялось перечисление средств.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

24. При получении информации, влияющей на право лица, получившего свидетельство, распоряжаться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, Центр социальных технологий до перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала запрашивает в соответствующих органах сведения:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

а) о лишении родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;

б) о совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

в) об отмене усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;

г) об ограничении в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;

д) об отобрании ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

25. В случае, указанном в пункте 24 настоящих Правил, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала приостанавливается до получения Центром социальных технологий запрашиваемых сведений.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.06.2013 N 454-П)

26. При получении подтверждения сведений, указанных в пункте 24 настоящих Правил, в отношении лица, подавшего заявление, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала по заявлению указанного лица не производится.