Усиление контроля за расходованием средств материнского капитала

29 марта 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2019 г. №37-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, который прежде всего направлен на усиление контроля за расходованием средств материнского семейного капитала (МСК).

Теперь Федеральным законом N 256 чётко установлено, что жилье, приобретаемое с использованием средств МСК, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и быть признано пригодным для круглогодичного проживания.

Практика признания жилого помещения пригодным для проживания на сегодня сложилась: в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 квартира или дом признаются непригодными для проживания, если выявлены вредные факторы, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья людей.

Внесенные изменения направлены на пресечение мошеннических схем по обналичиванию материнского капитала, когда за счет МСК приобретается ветхое жилье, а денежные средства, попадая на счет продавца, обналичиваются и делятся между продавцом, семьей и посредниками.

Теперь в соответствии с вновь введенной частью 13 статьи 8 Закона N256-ФЗ ПФ РФ и его территориальные отделения будут обязаны направлять запросы в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля о проведении указанными организациями проверок жилья.

"13. Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы направляют запрос, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля об отсутствии или о наличии в отношении жилого помещения, приобретение которого в соответствии с заявлением о распоряжении планируется с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, информации о признании данного жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции."

При этом отправление запроса и получение ответа на него не повлечет увеличение срока рассмотрения заявления о распоряжении. Дополнительных документов или сведений от заявителей также не потребуется.

Основные изменения, внесенные Федеральным законом N37, коснулись и вопросов погашения займов за счет средств МСК:

• Из перечня организаций на погашение займов исключены иные организации, деятельность которых по предоставлению займов не контролируется Банком России.
• Одновременно в перечень включены:
  • единый институт развития в жилищной сфере АО “ДОМ.РФ” - участник мероприятий по льготной ипотеке для семей с детьми в рамках нацпроекта "Демография";
  • сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность не менее 3-х лет, что важно для семей, живущих в отдаленных районах, где нет или мало банков.

Таким образом, займы, взятые в неподнадзорных Банку России организациях, с помощью средств МСК теперь после вступления закона в силу погасить будет нельзя.