Возможность направления материнского капитала на реконструкцию дома блокированной застройки


1 января 2024 г. вступают в силу изменения в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», устанавливающие возможность направления материнского капитала на реконструкцию дома блокированной застройки.

Федеральный закон N 682-ФЗ «О внесении изменений в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» принят  25 декабря 2023 года.

Изменения внесены по требованию Конституционного суда, который указал, что нет разницы между обычным частным домом и таунхаусом или дуплексом, поскольку все это объекты индивидуального жилищного строительства, в которых можно проживать.

Пункт 2 части 1 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» теперь имеет редакцию:

"2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.";

Проблема состояла в том, что понятий таунхаус и дуплекс долгое время в российском законодательстве не было. Только в марте 2022 года в градостроительном кодексе такие строения назвали домами блокированной застройки.

Дом блокированной застройки - тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, как правило, гараж.

Из-за неопределенности со статусом таких домов у людей возникали проблемы, в том числе при использовании денег социальной поддержки.

Теперь эта неопределенность снята и материнский капитал можно тратить на реконструкцию домов, в которых несколько владельцев. Особенно это актуально для сельской местности, где много частных домов на двух и более владельцев.

 




Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Полагается ли материнский капитал, если второго ребенка мы усыновили?

Да, положен, если второй, третий или последующий ребенок - усыновлен. Возможность дополнительной государственной поддержки появляется с момента усыновления второго или последующего ребенка в независимости от времени, прошедшего с момента рождения или усыновления предыдущих детей. Но может быть использована только спустя три года со дня усыновления второго или последующего ребенка...

Возможно ли средствами материнского капитала погасить сразу два кредита, полученных на строительство жилья (кредит "на строительство жилого дома" и ипотечный кредит)?

Да, можно. Так как закон о материнском семейном капитале не предусматривает ограничений на количество кредитов и займов, которые можно оплатить материнским капиталом...

Какие документы и что вообще необходимо для получения материнского капитала?

Материнский капитал выдается на ребенка, являющегося гражданином РФ или имеющего двойное гражданство...

За то время, пока появится возможность использовать средства материнского капитала, может произойти много изменений, как в семье, так и в стране. Защищен ли материнский капитал от инфляции и что с ним случится в случае гибели получателя?

Первоначально размер материнского капитала был равен 250 000 рублей, но материнский капитал это не "живые" деньги, а специальный сертификат, который можно направить только на три цели: на приобретение жилья, на формирование накопительной части пенсии матери и оплату образования ребенка. Причем для этого придется подождать три года со дня рождения ребенка...

Существует ли возможность поменять цель расходования средств материнского капитала, если заявление уже написано? Например, вместо улучшения жилищных условий, как было написано в заявлении, направить их на оплату обучения ребенка в университете?

Да, конечно. Для этого потребуется передать в Пенсионный фонд составленное заново заявление и аннулировать предыдущее заявление. Но необходимо, чтобы Ваше новое заявление было предоставлено в тот же период, что и заявление о распоряжении...

Все ответы на вопросы