Участие в ЖНК с использованием средств материнского капитала в 2025 году


Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" ЖНК - это добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов членов кооператива.

Прием граждан в члены ЖНК осуществляется на основании их заявлений в письменной форме в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ и уставом кооператива. При вступлении в члены ЖНК необходимо иметь при себе паспорт и денежные средства для внесения в кассу кооператива первоначального взноса, предназначенного для покрытия расходов на образование ЖНК.

В соответствии с уставом ЖНК член кооператива может выбрать для себя наиболее комфортную схему паенакопления: сроки и размер вносимого пая, что немаловажно с точки зрения доступности жилья для вступающего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" для владельцев сертификата, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, средства материнского капитала могут быть использованы на уплату вступительного или паевого взноса.

Для этого владелец сертификата на материнский капитал вместе с письменным заявлением представляет следующие документы:

Перечень документов при использование средств материнского капитала на участие в ЖНК

  • Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга лица, получившего сертификат.
  • Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива).
  • Копия устава кооператива.
  • Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 47 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ после внесения членом ЖНК минимального размера вступительного взноса (не менее 30% от полного размера паевого взноса), и истечения минимального периода его внесения, который в соответствии с пунктом 5 статьи 47 того же закона определяется уставом ЖНК (начиная со второго года деятельности кооператива минимальный период не может быть менее 2-х лет), возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива.




Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Существует ли возможность погашения кредита средствами материнского капитала, если кредитный договор оформлен на свекровь, а созаемщиком выступает обладательница сертификата?

Да, конечно. Основным условием, дающим право на распоряжение средствами материнского капитала, является участие владелицы сертификата в кредитном договоре как в виде заемщика, так и в виде созаемщика...

Скажите, а при рождении двойняшек, кто из них будет получателем материнского капитала? Или же выдают два сертификата?

Получателем материнского капитала является взрослый, как правило, мать, а не ребенок. При получении материнского капитала не важно, кто их двух детей будет являться "вторым ребенком". Сам материнский капитал семья может потратить на обоих детей, при этом размер материнского капитала не удваивается...

Каким числом банк обязан предоставить справку о размере остатка долга по кредиту?

Кредитная организация указывает размер основного долга и проценты по кредиту или займу на дату подготовки справки. Вам нужно при подаче заявления указать ту сумму материнского капитала, которую Вы сами перечислите в банк в течение трех месяцев. Для семей, которые хотят полностью погасить кредит материнским капиталом, это особенно актуально. Чтобы не было никаких разногласий с банком, выдавшим Вам кредит, необходимо предварительно обсудить все условия погашения кредита, в том числе и досрочно, с учетом времени на перечисление средств ПФ...

Мы приобрели квартиру по ипотеке в 2007 году, кредит оформлен на мужа. В 2008 году мне выдали сертификат на получение материнского капитала за рождение второго ребенка. Можно ли средства материнского капитала потратить на погашение данного кредита?

Да, можно. С 1.01.2009 г. материнским капиталом можно погашать кредиты на жилье, даже если кредитный договор оформлен не на мать, получившую сертификат, а на отца ребенка. Но стоит помнить, что это относится только к парам с оформившим свой брак, поэтому Вам придется помимо основных документов предоставить в ПФ копию основного документа, удостоверяющего личность мужа, справку о его регистрации по месту жительства (пребывания) и копию свидетельства о браке...

В какой момент времени можно написать заявление на использование материнского (семейного) капитала?

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в ПФ РФ в любое время по истечении трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на материнский капитал, кроме случаев, при которых распорядиться средствами маткапитала можно не дожидаясь исполнения 3-х летнего возраста ребенка: На уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья. На приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.Жесткие привязки к датам подачи заявления о распоряжении материнским капиталом в рамках года (до 1 мая и до 1 октября) отменены Федеральным законом от 28 июля 2010 года N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала"...

Все ответы на вопросы