Участие в ЖНК с использованием средств материнского капитала в 2024 году


Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" ЖНК - это добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов членов кооператива.

Прием граждан в члены ЖНК осуществляется на основании их заявлений в письменной форме в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ и уставом кооператива. При вступлении в члены ЖНК необходимо иметь при себе паспорт и денежные средства для внесения в кассу кооператива первоначального взноса, предназначенного для покрытия расходов на образование ЖНК.

В соответствии с уставом ЖНК член кооператива может выбрать для себя наиболее комфортную схему паенакопления: сроки и размер вносимого пая, что немаловажно с точки зрения доступности жилья для вступающего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" для владельцев сертификата, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, средства материнского капитала могут быть использованы на уплату вступительного или паевого взноса.

Для этого владелец сертификата на материнский капитал вместе с письменным заявлением представляет следующие документы:

Перечень документов при использование средств материнского капитала на участие в ЖНК

  • Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга лица, получившего сертификат.
  • Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива).
  • Копия устава кооператива.
  • Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 47 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ после внесения членом ЖНК минимального размера вступительного взноса (не менее 30% от полного размера паевого взноса), и истечения минимального периода его внесения, который в соответствии с пунктом 5 статьи 47 того же закона определяется уставом ЖНК (начиная со второго года деятельности кооператива минимальный период не может быть менее 2-х лет), возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива.




Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Положен ли материнский капитал на усыновленных пасынков и удочеренных падчериц?

Нет. Часть 2 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает, что при возникновении права на материнский капитал не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами...

Возможно ли поменять направление средств материнского капитала на что-то еще кроме образования, если ребенка отчислили из учебного заведения?

Да. Для этого необходимо представить заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа) в ПФ РФ, к которому должен прилагаться документ подтверждающий отчисление из образовательного учреждения. После чего, перечисление средств будет остановлено с 1-го числа следующего месяца...

Необходимо ли обязательство об оформлении права собственности, если на момент подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала данное жилое помещение уже было оформлено на всех членов семьи?

Обязательство об оформлении права собственности не потребуется, только если при подаче заявления в Пенсионный фонд, Вами будут представлены документы, которые будут подтверждать право собственности всех членов семьи...

При рождении или усыновлении какого по счету младенца мать вправе получить сертификат на материнский (семейный) капитал?

Обычно получателем материнского капитала является женщина, являющаяся гражданкой РФ, родившая или усыновившая второго ребенка с 1.01.2007 г. Также, начиная с этого времени, материнский капитал вправе оформить семья, в которой родился третий, четвертый и т.д. ребенок, но при условии, что после рождения именно второго ребенка материнский капитал не оформлялся...

Существует ли возможность поменять цель расходования средств материнского капитала, если заявление уже написано? Например, вместо улучшения жилищных условий, как было написано в заявлении, направить их на оплату обучения ребенка в университете?

Да, конечно. Для этого потребуется передать в Пенсионный фонд составленное заново заявление и аннулировать предыдущее заявление. Но необходимо, чтобы Ваше новое заявление было предоставлено в тот же период, что и заявление о распоряжении...

Все ответы на вопросы