Участие в ЖНК с использованием средств материнского капитала в 2025 году
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" ЖНК - это добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов членов кооператива.
Прием граждан в члены ЖНК осуществляется на основании их заявлений в письменной форме в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ и уставом кооператива. При вступлении в члены ЖНК необходимо иметь при себе паспорт и денежные средства для внесения в кассу кооператива первоначального взноса, предназначенного для покрытия расходов на образование ЖНК.
В соответствии с уставом ЖНК член кооператива может выбрать для себя наиболее комфортную схему паенакопления: сроки и размер вносимого пая, что немаловажно с точки зрения доступности жилья для вступающего.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" для владельцев сертификата, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, средства материнского капитала могут быть использованы на уплату вступительного или паевого взноса.
Для этого владелец сертификата на материнский капитал вместе с письменным заявлением представляет следующие документы:
Перечень документов при использование средств материнского капитала на участие в ЖНК
- Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга лица, получившего сертификат.
- Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива).
- Копия устава кооператива.
- Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 47 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ после внесения членом ЖНК минимального размера вступительного взноса (не менее 30% от полного размера паевого взноса), и истечения минимального периода его внесения, который в соответствии с пунктом 5 статьи 47 того же закона определяется уставом ЖНК (начиная со второго года деятельности кооператива минимальный период не может быть менее 2-х лет), возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива.
Популярные ответы на вопросы по маткапиталу
Положен ли материнский капитал на усыновленных пасынков и удочеренных падчериц?Нет. Часть 2 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает, что при возникновении права на материнский капитал не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами...
Как оформить доли в квартире на детей по обязательству маткапитала?
Письменное обязательство по материнскому капиталу оформляется лицом, являющимся стороной договора купли-продажи квартиры, у нотариуса. Его смысл заключается в обязательстве оформить приобретенное или построенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после снятия всех обременений и получения свидетельства о праве собственности...
Если средства материнского капитала изначально были направлены на формирование накопительной части пенсии, можно ли их вернуть?
Да. Если Вы предпочли такой способ расходования материнского капитала, то в будущем вы можете отменить свое решение. В этом случае необходимо предоставить заявление об отказе в ПФ, главное успеть до назначения пенсии...
Возможно ли использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, который оформлен на супруга женщины, получившей сертификат, если ипотека была получена до регистрации их брака?
Да. Для этого необходимо чтобы при подаче заявления в Пенсионный фонд супруги уже состояли в законном браке, и чтобы этот факт был подтвержден соответствующими документами...
Можно ли использовать материнский капитал на обучение старшего ребёнка?
Да, можно. Часть 3 статьи 11 Федерального закона N256 от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает возможность направления средств (части средств) материнского капитала на получение образования как родным ребенком (детьми), так и усыновленным (усыновленными), в том числе первым, вторым, третьим ребенком и (или) последующими детьми...
Все ответы на вопросы