Участие в ЖНК с использованием средств материнского капитала в 2025 году


Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" ЖНК - это добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов членов кооператива.

Прием граждан в члены ЖНК осуществляется на основании их заявлений в письменной форме в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ и уставом кооператива. При вступлении в члены ЖНК необходимо иметь при себе паспорт и денежные средства для внесения в кассу кооператива первоначального взноса, предназначенного для покрытия расходов на образование ЖНК.

В соответствии с уставом ЖНК член кооператива может выбрать для себя наиболее комфортную схему паенакопления: сроки и размер вносимого пая, что немаловажно с точки зрения доступности жилья для вступающего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" для владельцев сертификата, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, средства материнского капитала могут быть использованы на уплату вступительного или паевого взноса.

Для этого владелец сертификата на материнский капитал вместе с письменным заявлением представляет следующие документы:

Перечень документов при использование средств материнского капитала на участие в ЖНК

  • Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе владельца сертификата, или супруга лица, получившего сертификат.
  • Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива).
  • Копия устава кооператива.
  • Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 47 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ после внесения членом ЖНК минимального размера вступительного взноса (не менее 30% от полного размера паевого взноса), и истечения минимального периода его внесения, который в соответствии с пунктом 5 статьи 47 того же закона определяется уставом ЖНК (начиная со второго года деятельности кооператива минимальный период не может быть менее 2-х лет), возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива.




Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

В какой момент времени можно написать заявление на использование материнского (семейного) капитала?

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в ПФ РФ в любое время по истечении трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на материнский капитал, кроме случаев, при которых распорядиться средствами маткапитала можно не дожидаясь исполнения 3-х летнего возраста ребенка: На уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья. На приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.Жесткие привязки к датам подачи заявления о распоряжении материнским капиталом в рамках года (до 1 мая и до 1 октября) отменены Федеральным законом от 28 июля 2010 года N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала"...

При оформлении заявления на использование средств материнского капитала, нужно ли подтверждение регистрации по месту проживания родителей и детей в квартире, которую купили в кредит?

Не обязательно. Совместное проживание родителей с детьми в данной квартире при распоряжении материнским капиталом, не является обязательным условием...

Как аннулировать заявление о распоряжении средствами материнского капитала?

Средства материнского капитала могут быть использованы владельцем сертификата путем подачи заявления о распоряжении в ПФ РФ по месту жительства. На практике встречаются случаи, когда после подачи заявления о направлении средств, владелец сертификата решает направить их на другие цели...

В какие сроки осуществляется перечисление средств материнского капитала по заявлению о распоряжении на улучшение жилищных условий?

27 ноября 2010 года Постановлением Правительства РФ N 937 в "Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" внесено изменение в пункт 17 Правил, в соответствии с которым, в случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами маткапитала перечисление денежных средств осуществляется территориальным органом ПФ Р...

Какие документы и что вообще необходимо для получения материнского капитала?

Материнский капитал выдается на ребенка, являющегося гражданином РФ или имеющего двойное гражданство...

Все ответы на вопросы