Оформление имущественного налогового вычета


Оформление имущественного налогового вычета предполагает подачу налогоплательщиком декларации по форме 3-НДФЛ в налоговую службу по окончании налогового периода и заявления о предоставлении вычета в срок до 30 апреля.

Согласно ст. 227-229 НК РФ предусматривается возможность подачи налоговой декларации для различных категорий граждан по месту их налогового учета или по месту жительства. Предоставление декларации по месту жительства разрешена пунктом 2 статьи 229 НК РФ лицам, на которых не возложена необходимость обязательной подачи налоговой декларации.

Для получения имущественного вычета к налоговой декларации налогоплательщик прикладывает:

  • заявление на предоставление вычета;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • договор купли-продажи жилья;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок при приобретении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома или земельного участка, на котором расположено приобретенное жилье;
  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств физическим лицом: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

При приобретении жилья в общую долевую или общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности, либо с их письменным заявлением в случае приобретения жилья в общую совместную собственность.

При приобретении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома имущественный вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на построенный дом.

Если в данном налоговом периоде имущественный вычет на строительство или приобретение жилья не может быть использован полном объеме, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественный вычет оформляется после проведения налоговым органом камеральной проверки и перечисляется на счет налогоплательщика, указанный в заявлении.




Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Возможно ли средствами материнского капитала погасить сразу два кредита, полученных на строительство жилья (кредит "на строительство жилого дома" и ипотечный кредит)?

Да, можно. Так как закон о материнском семейном капитале не предусматривает ограничений на количество кредитов и займов, которые можно оплатить материнским капиталом...

Если средства материнского капитала изначально были направлены на формирование накопительной части пенсии, можно ли их вернуть?

Да. Если Вы предпочли такой способ расходования материнского капитала, то в будущем вы можете отменить свое решение. В этом случае необходимо предоставить заявление об отказе в ПФ, главное успеть до назначения пенсии...

Положен ли материнский капитал на усыновленных пасынков и удочеренных падчериц?

Нет. Часть 2 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает, что при возникновении права на материнский капитал не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами...

Все ответы на вопросы