Письмо Центрального Банка Российской Федерации от 10 февраля 2009 г. N 21-Т "О реализации федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 февраля 2009 г. N 21-Т
О РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон) получатели государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат) вправе распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в частности, направив их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией (далее - кредиты).
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 (далее - Постановление N 862).
Банк России обращает внимание на следующее.
1. В связи с необходимостью представления лицом, получившим сертификат, в территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации Справки кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (далее - Справка) Банк России рекомендует кредитным организациям включать в Справку информацию, содержащуюся в приложении к настоящему письму.
Если в соответствии с условиями кредитного договора кредит предоставлен в иностранной валюте, предлагаем указать размер кредита также в рублевом эквиваленте по официальному курсу соответствующей иностранной валюты по отношению к рублю, установленному Банком России на дату выдачи Справки. Справку рекомендуется оформлять с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), должности сотрудника кредитной организации, оформившего Справку, а также с проставлением его собственноручной подписи и оттиска печати или штампа кредитной организации.
2. Статья 10 Федерального закона предусматривает направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам.
Пункт 3 Постановления N 862 устанавливает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам).
С учетом изложенного поступившие от территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации средства (часть средств) материнского (семейного) капитала рекомендуется направлять на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам единовременно и в полном объеме.
3. Если в соответствии с условиями кредитного договора кредит предоставлен в иностранной валюте, то при конверсионных операциях, в целях погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту за счет поступивших от территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации средств (части средств) материнского (семейного) капитала, рекомендуется использовать установленный Банком России официальный курс соответствующей иностранной валюты по отношению к рублю на дату поступления от территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации денежных средств на корреспондентский счет кредитной организации.
4. Положение Банка России от 31 августа 1998 года N 54-П "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)" (далее - Положение N 54-П) регулирует порядок возврата заемщиками полученных кредитов в соответствии с условиями кредитного договора. Прекращение обязательств по кредитному договору способом, отличным от предусмотренных Положением N 54-П, в том числе путем исполнения обязательств третьим лицом, не регулируется Положением N 54-П.
Настоящее письмо подлежит опубликованию в "Вестнике Банка России". Оперативно доведите содержание настоящего письма до сведения кредитных организаций.
Г.Г.МЕЛИКЬЯН
Популярные ответы на вопросы по маткапиталу
Мы проживаем в квартире, которая куплена в кредит. Помимо нашей семьи и детей в ней проживают другие наши близкие родственники. Кого в этом случае нужно считать членами семьи, и, соответственно, кого собственник обязан указать в обязательстве по выделению долей?При оформлении письменного обязательства собственник может ссылаться на часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ. Указанная статья позволяет провести оформление жилого помещения, приобретенного с привлечением средств материнского капитала, в совместную собственность родителей и их детей с указанием размера долей по соглашению. Проживающие совместно с Вами близкие родственники могут добровольно отказаться от своей части собственности в пользу родителей или детей в момент переоформления права собственности...
За то время, пока появится возможность использовать средства материнского капитала, может произойти много изменений, как в семье, так и в стране. Защищен ли материнский капитал от инфляции и что с ним случится в случае гибели получателя?
Первоначально размер материнского капитала был равен 250 000 рублей, но материнский капитал это не "живые" деньги, а специальный сертификат, который можно направить только на три цели: на приобретение жилья, на формирование накопительной части пенсии матери и оплату образования ребенка. Причем для этого придется подождать три года со дня рождения ребенка...
Кредитный договор на покупку квартиры был заключен в 2006 году. Приобретенная квартира на данный момент продана, соответственно свидетельство о регистрации права собственности не действительно, но кредит мы продолжаем выплачивать. Можно ли средства материнского капитала потратить на погашение данного кредита?
Нет. Подавая заявление в Пенсионный фонд, среди всей совокупности документов потребуется представить свидетельство о регистрации права собственности. В Вашем случае, этого свидетельства предъявить Вы не можете, поэтому Пенсионный фонд Ваши документы не примет...
Полагается ли материнский капитал, если второго ребенка мы усыновили?
Да, положен, если второй, третий или последующий ребенок - усыновлен. Возможность дополнительной государственной поддержки появляется с момента усыновления второго или последующего ребенка в независимости от времени, прошедшего с момента рождения или усыновления предыдущих детей. Но может быть использована только спустя три года со дня усыновления второго или последующего ребенка...
Возможно ли средствами материнского капитала погасить сразу два кредита, полученных на строительство жилья (кредит "на строительство жилого дома" и ипотечный кредит)?
Да, можно. Так как закон о материнском семейном капитале не предусматривает ограничений на количество кредитов и займов, которые можно оплатить материнским капиталом...
Все ответы на вопросы