Письмо Центрального Банка Российской Федерации от 10 февраля 2009 г. N 21-Т "О реализации федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 февраля 2009 г. N 21-Т
О РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон) получатели государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат) вправе распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в частности, направив их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией (далее - кредиты).
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 (далее - Постановление N 862).
Банк России обращает внимание на следующее.
1. В связи с необходимостью представления лицом, получившим сертификат, в территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации Справки кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (далее - Справка) Банк России рекомендует кредитным организациям включать в Справку информацию, содержащуюся в приложении к настоящему письму.
Если в соответствии с условиями кредитного договора кредит предоставлен в иностранной валюте, предлагаем указать размер кредита также в рублевом эквиваленте по официальному курсу соответствующей иностранной валюты по отношению к рублю, установленному Банком России на дату выдачи Справки. Справку рекомендуется оформлять с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), должности сотрудника кредитной организации, оформившего Справку, а также с проставлением его собственноручной подписи и оттиска печати или штампа кредитной организации.
2. Статья 10 Федерального закона предусматривает направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам.
Пункт 3 Постановления N 862 устанавливает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам).
С учетом изложенного поступившие от территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации средства (часть средств) материнского (семейного) капитала рекомендуется направлять на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам единовременно и в полном объеме.
3. Если в соответствии с условиями кредитного договора кредит предоставлен в иностранной валюте, то при конверсионных операциях, в целях погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту за счет поступивших от территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации средств (части средств) материнского (семейного) капитала, рекомендуется использовать установленный Банком России официальный курс соответствующей иностранной валюты по отношению к рублю на дату поступления от территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации денежных средств на корреспондентский счет кредитной организации.
4. Положение Банка России от 31 августа 1998 года N 54-П "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)" (далее - Положение N 54-П) регулирует порядок возврата заемщиками полученных кредитов в соответствии с условиями кредитного договора. Прекращение обязательств по кредитному договору способом, отличным от предусмотренных Положением N 54-П, в том числе путем исполнения обязательств третьим лицом, не регулируется Положением N 54-П.
Настоящее письмо подлежит опубликованию в "Вестнике Банка России". Оперативно доведите содержание настоящего письма до сведения кредитных организаций.
Г.Г.МЕЛИКЬЯН
Популярные ответы на вопросы по маткапиталу
Если жилая площадь находится в общей долевой собственности, то нужны ли в этом случае копии свидетельств о регистрации права на собственность на каждого собственника?Нет, не нужны, так как при общей долевой собственности в свидетельстве будут указаны все правообладатели. Поэтому будет вполне достаточно одного свидетельства с указанием всех правообладателей...
Необходимо ли обязательство об оформлении права собственности, если на момент подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала данное жилое помещение уже было оформлено на всех членов семьи?
Обязательство об оформлении права собственности не потребуется, только если при подаче заявления в Пенсионный фонд, Вами будут представлены документы, которые будут подтверждать право собственности всех членов семьи...
Как узнать остаток материнского капитала?
Возможность получения информации о размере остатка средств материнского капитала появилась с вступлением в силу изменений, внесенных Федеральным законом от 20 декабря 2017 г. N 411-ФЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 12 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"", устанавливающих предоставление Пенсионным фондом Российской Федерации информации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала о размере его оставшейся части на бумажном носителе или в электронной форме по запросу владельца сертификат в соответствии с требованиями, установленными статьей 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"...
Надо ли заменять сертификат на материнский капитал в случае изменения его размера?
Нет. Изменение размера материнского капитала в результате его пересмотра с учетом темпов роста инфляции либо в случае распоряжения его частью не влечет замену сертификата...
Если кредит на покупку квартиры был взят супругом женщины, которая получила сертификат, а сам кредит был оформлен под залог квартиры тещи, то можно ли его погасить за счет материнского капитала?
Да. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", не предусматривает ограничений, связанных с принадлежностью закладного обеспечения по кредиту, который планируется погасить средствами материнского капитала...
Все ответы на вопросы